Najwyższy budynek w Dubaju – historia, wysokość, ciekawostki

Najwyższym budynkiem w Dubaju jest Burdż Chalifa o wysokości 828 metrów. Jego budowa trwała od 2004 do 2009 roku, a oficjalne otwarcie nastąpiło 4 stycznia 2010 roku. Od tamtej pory pozostaje najwyższą konstrukcją wzniesioną ludzką ręką. Zapraszam do poznania szczegółów tej niezwykłej inwestycji.

Jak powstał najwyższy budynek świata?

Początki projektu sięgają strategii emiratu, który chciał uniezależnić gospodarkę od ropy naftowej. Gwałtowny rozwój sektora nieruchomości i turystyki wymagał symbolu o globalnym zasięgu. Prace nad koncepcją rozpoczęto w biurze Skidmore, Owings and Merrill, gdzie główny architekt Adrian Smith opracował smukłą, trójramienną formę.

Zastosowany układ w kształcie litery Y, odchylający się ku górze spiralnymi uskokami, nie był przypadkowy. Projektanci czerpali inspirację z budowy kwiatu hymenocallis, którego płatki wyrastają promieniście. Jednocześnie do kompozycji wpleciono ornamentykę geometryczną typową dla architektury islamskiej regionu. Taki zabieg nadał wieżowcowi wyjątkową smukłość, ale też poprawił aerodynamikę. 21 września 2004 roku ekipy rozpoczęły wylewanie fundamentów, a w styczniu 2009 roku konstrukcja sięgnęła docelowej wysokości.

Całkowity koszt budowy Burdż Chalifa zamknął się kwotą 1,5 miliarda dolarów.

Nazwę zmieniono tuż przed otwarciem. Pierwotnie drapacz chmur miał funkcjonować jako Burj Dubai, jednak decyzją władz nadano mu imię szejka Chalify ibn Zajida Al Nahajjana. Od tego momentu stał się nie tylko rekordzistą wysokości, ale też symbolem politycznej i gospodarczej transformacji Zjednoczonych Emiratów Arabskich.

Ile metrów ma Burdż Chalifa i jaka jest jego konstrukcja?

Oficjalna wysokość całkowita budynku wynosi 828 metrów, co czyni go najwyższą lądową konstrukcją wzniesioną przez człowieka. Dach znajduje się na poziomie 621,3 metra, a powyżej rozciąga się stalowa iglica. Wieżowiec liczy 163 piętra użytkowe, przy czym najwyższe z nich pełnią funkcje głównie reprezentacyjne, ze względu na ograniczoną powierzchnię. Łączna powierzchnia użytkowa to 309 473 metrów kwadratowych.

Trzon konstrukcji stanowi żelbetowy centralny rdzeń, od którego rozchodzą się trzy skrzydła. Każde ze skrzydeł ma własny betonowy trzon oraz kolumny obwodowe. W dolnych partiach grubość ścian sięgała 3,7 metra. Pod budynkiem wbito 192 pale fundamentowe, z których każdy ma blisko 50 metrów długości. Zużyto przy tym 330 tysięcy metrów sześciennych betonu i 39 tysięcy ton stali. System 57 wind porusza się z prędkością do 18 metrów na sekundę.

Jak projekt radzi sobie z wiatrem znad Zatoki Perskiej?

Konstrukcja została przetestowana w tunelu aerodynamicznym ponad 40 razy. Dzięki organicznej sylwetce i zmiennej szerokości na różnych wysokościach udało się zminimalizować napór powietrza bez stosowania tłumików masowych. Przepływ wokół przeszklenia jest mniej turbulentny, co zmniejsza ryzyko niebezpiecznych wibracji. W rezultacie nawet przy porywach sięgających 240 km/h górny punkt wychyla się maksymalnie o 1,5 metra.

Szczególną uwagę poświęcono też zjawisku zmiany temperatury między podstawą a iglicą. Różnica potrafi sięgać 6 stopni Celsjusza. Rozwiązanie to wpłynęło na wybór systemu klimatyzacji, który wykorzystuje schłodzoną wodę morską rozprowadzaną po całej strukturze. Całość nadzoruje zaawansowany system zarządzania budynkiem.

Co znajduje się w środku Burdż Chalifa?

Wewnątrz zaprojektowano przestrzenie o bardzo odmiennym charakterze. Na dolnych kondygnacjach, od parteru do 8. piętra oraz na poziomach 38. i 39., ulokowano Armani Hotel Dubai – pierwszy hotel sygnowany nazwiskiem Giorgio Armaniego. Wystrój oparto na ciemnych tonacjach drewna, jedwabiu i subtelnych metalicznych akcentach, co kontrastuje z nowoczesną szklaną elewacją. Do dyspozycji gości pozostają restauracje, centra spa oraz bezpośrednie przejścia do pobliskich atrakcji.

Powyżej, między 19. a 108. piętrem, znajduje się 900 luksusowych apartamentów mieszkalnych. Rezydenci korzystają z własnych basenów, siłowni i tarasów. Część biurową udostępniono prestiżowym międzynarodowym korporacjom. Całość uzupełniają kluby fitness, sale konferencyjne oraz najwyżej usytuowany na świecie meczet na 158. poziomie. Największe wrażenie robi jednak At.mosphere – ulokowana na 122. piętrze restauracja, którą uważa się za jedną z najwyżej położonych w skali globalnej.

W budynku pracuje 57 wind, z czego dwupoziomowe kabiny należą do najszybszych na świecie.

Jak funkcjonują platformy obserwacyjne?

Zwiedzający mają do wyboru trzy zasadnicze strefy widokowe. Podstawowa opcja At the Top obejmuje 124. i 125. piętro, gdzie otwarty taras oferuje widok 360 stopni na miasto, Zatokę Perską oraz fragmenty pustyni. Na 124. poziomie zamontowano lunety z ekranami dotykowymi, które symulują obraz miasta o różnych porach dnia. Osoby chcące uniknąć tłoku mogą wykupić bilet na At the Top SKY na 148. piętrze, czyli na wysokości 555 metrów.

Najbardziej ekskluzywną przestrzenią pozostaje The Lounge na piętrach 152–154, sięgający 585 metrów. Goście otrzymują tam przekąski, napoje oraz dostęp do prywatnych balkonów. Ze względu na limitowaną liczbę miejsc należy rezerwować wejście z wyprzedzeniem. Każdy z tych poziomów zapewnia inny rodzaj wrażeń, od dynamicznej atmosfery po kameralne podziwianie zachodu słońca.

Jak Burdż Chalifa zmienił rozwój okolicy?

Drapacz chmur okazał się kluczowym elementem Downtown Dubai, dzielnicy wznoszonej od podstaw. Obok wieżowca powstało 30 tysięcy mieszkań, dziewięć hoteli i ogromna przestrzeń biurowa. W bezpośrednim sąsiedztwie rozplanowano trzyhektarowy park z subtropikalną roślinnością oraz 12-hektarowe sztuczne jezioro, na którym odbywają się pokazy fontann.

Dubai Fountain urosła do rangi samodzielnej atrakcji. Strumienie wody, zsynchronizowane z muzyką i iluminacjami, strzelają nawet na 140 metrów w górę. Spektakl przyciąga codziennie tłumy gości. Przylegający do kompleksu Dubai Mall – jedno z największych centrów handlowych globu – skupia około 1200 sklepów i dostępne wewnątrz Dubai Aquarium & Underwater Zoo. W gigantycznym zbiorniku o pojemności 10 milionów litrów pływa ponad 400 rekinów i płaszczek, a odwiedzający mogą przejść 48-metrowym tunelem podwodnym.

Dziś dzielnica stała się motorem napędowym turystyki. Roczne statystyki mówią o ponad 10 milionach odwiedzających wieżowiec i otaczające go atrakcje. Nowe drogi, stacje metra na czerwonej linii i infrastruktura techniczna dodatkowo umocniły prestiż tej części metropolii.

Czy Dubaj wzniesie wyższy budynek?

Władze emiratu nie ukrywają planów pobicia rekordu, choć żadna z rozpoczętych inwestycji nie została jeszcze ukończona. W 2016 roku ruszyły prace nad Dubai Creek Tower, której nieoficjalne projekty przewidywały wysokość ponad 1000 metrów. Budowa napotyka jednak opóźnienia, a zmiany koncepcji powodują, że finalne parametry wciąż pozostają niepotwierdzone.

Podobnie wygląda sytuacja z saudyjską Jeddah Tower. Choć plany zakładają osiągnięcie 1007 metrów, od 2012 roku realizację wielokrotnie wstrzymywano. W Tokio rozważano wieżę Sky Mile Tower o wysokości 1700 metrów, ale jej los także stoi pod znakiem zapytania. Tymczasem w Dubaju planowana jest też Burdż Azizi, która przy 725 metrach ma stać się drugim najwyższym drapaczem w mieście. Inwestor Azizi Developments zabezpieczył finansowanie rzędu 1,6 miliarda dolarów, a oddanie do użytku szacowane jest na 2028 rok.

Aby lepiej zorientować się w skali obecnych i planowanych gigantów, warto zestawić kluczowe dane:

Co warto wiedzieć przed wizytą?

Dojazd do budynku ułatwia czerwona linia metra – należy wysiąść na stacji Burj Khalifa/Dubai Mall. Z uwagi na rozległą powierzchnię centrum handlowego lepiej przybyć na miejsce wcześniej. Tarasy są dostępne codziennie od 8:00 do 23:00. Wizyta na poziomie 148 jest ograniczona do 45 minut, natomiast na 124. i 125. piętrze można przebywać bez limitu czasu.

Poranki przyciągają mniej zwiedzających, więc osoby ceniące spokój powinny planować wejście właśnie wtedy. Popołudnia i wieczory dają szansę zobaczenia rozświetlonego miasta i pokazów Dubai Fountain. Ceny biletów zależą od poziomu i pory dnia, dlatego wielu turystów decyduje się na zakup przez internet z kilkudniowym wyprzedzeniem. Dla wygody biuro obsługi udostępnia możliwość łączenia wejściówek ze zwiedzaniem akwarium.

Różnica wysokości między podstawą a iglicą powoduje, że temperatura na szczycie potrafi być 6°C niższa niż na parterze.

U stóp wieżowca wyrosła jedna z najbardziej rozbudowanych dzielnic biznesowo-rekreacyjnych regionu. Dubaj nieustannie podnosi poprzeczkę w budownictwie wysokościowym, a sam budynek dowodzi, że odważna wizja połączona z nauką i techniką może trwale zmienić panoramę miasta. Dziedzictwo, które stworzyli architekci Adriana Smitha, nadal wyznacza standardy dla drapaczy chmur na całym globie.